【新城】别了，珠江新城的城中村

    别了，珠江新城的城中村

10月份的天河潭村开始张贴拆迁标语，如今这里部分已被夷为平地。南都记者邱永芬摄

　　“走之前村中还有很多人很热闹，去了3天清远，回来村子就空了！”1月3日，姚世庭接到家人电话，赶回天河潭村时，钩机已经夷平潭村肉菜市场，兵分三路在村中拆迁。

　　一个月前，这个毗邻珠江新城c b d的城中村一如往常地热闹，谁也没料到这么快就全面开拆了。

　　在姚世庭等20多户村民的欲迎还拒中，珠江新城最后一个城中村行将迅速消失。

　　2012年9月拆迁？有排等！

　　面对车速悄然快起来的潭村路，身后新建围墙内的“轰轰”钩机声，曾在潭村路旁摆猪肉档为生的陈姨，已然只能梦中再见到肉菜市场的档口。

　　去年9月，潭村菜市场收到拆迁通知，“说是年底就要拆”，但陈阿姨和大多档主当时都不以为然。

　　“说得轻松，想拆就拆了？你看看冼村搞了几年了！杨箕村不也还没拆完。”陈姨一度以为，潭村“最快起码要到明年春节后！”

　　在广州122个城中村，潭村算是比较“迷你”的一个。它在珠江新城东部边缘，旁边是员村国际金融城，将花城大道拦成“断头路”。

　　陈姨接到菜市场拆迁通知时，村旁的新城雅居楼盘与华南快速干线之间的一个停车场、驾校及一个被围墙围起来的院落在一日之间就被夷平，其间的一排树也被削光。次日，花城大道与华南快速路连接工程的潭村立交工程就开始打桩。村中新出现的几起抢建违建，也很快被拆除。

　　尽管如此，大多村民仍认为拆迁“有排等”。

　　从去年4月15日市三旧改造办批准改造起，5个月后的9月中旬，官方披露才七成村民同意拆迁。

　　2012年10月拆迁宣传达到顶峰

　　去年10月，潭村改造宣传渐入冲刺期。上旬的某一天，村前的大片草地、潭村路旁、村内大街小巷挂起了大幅宣传标语或张贴大幅宣传海报、回迁规划效果图等，诸如“一次变迁，世代享福”，“人人早签约，全村早回迁”，“越早签约越安心，支持改建最醒目”等等。

　　“我们想挂一些反对的横幅，竟然不给挂！所以只好漏夜撕了那些图画”。头天上午至傍晚，潭村四处都有不少人在张贴宣传，但次晨起床，那些一度鼓舞人心的标语在一夜之间都消失了，只留满地的海报残骸、墙上斑驳的画面。

　　“我们本意也希望拆迁，但村里将违建也给予补偿，不公平！而且目前的规划与2005年版的规划不一致，村前与花城大道接壤的那块地不该拱手相让开发商，村里物业那么少，以后怎么维生？”1月7日晚，在潭村的一幅规划图前，五六名村民拿出一份2005年5月31日出具的规划图对比称，目前的规划还调动了楼宇位置。

　　姚世庭和其余20多栋楼至今未交钥匙或未签约的持有者一样，对潭村改造有着异议。他在潭村名下拥有两栋楼，1月8日之前只签约一栋“合建楼”，自住的那栋仍在居住。上世纪90年代，姚世庭的父亲和一名外村人合伙，在家里一块100多平方米地盖起两栋四层楼房。他家出地，外村人出资建房，事后几兄弟分得占地50多平方米的一栋，占地60多平方米的那栋给了合伙人。尽管有一些不同声音，然而10月份，村民同意率已达86%。

　　2012年12月村子陆续搬空

　　12月20日，潭村展开房屋移交及确认发放安置款工作。

　　“绝大部分村民踊跃参与，配合完成确认工作，并顺利领取到银行存折”。12月28日，潭村八、九社在发布《关于提请注意房屋拆卸安全的通告》中如是表述，并要求在20日至30日间腾空房屋移交。

　　居住其间的村民及租客纷纷撤离。搬家公司进入潭村，在四处张贴牛皮癣广告搬迁电话，收废品的成天在村中流转。

　　村民姚成添说他到现在仍未签约。“我之前单是楼下间铺就收租1万几，每平方米租金100元多元，现在100多元人家也不想要了”。

　　那些暂未签约的村民都抱着一丝侥幸，在楼房前挂着大幅横幅或写上大字，“此屋未签约，租客放心住”，一些楼房中可见招租电话。

　　姚成添说，不论单间还是两房，此前租金有高达上千元/月的，现在只收100元便可。但这样仍未留住租客。而租客一走，拆迁队便进门拆卸房屋门窗。

　　12月28日，潭村下发通知，表示10日内对已签约房屋停止供水供电，1月初正式启动房屋拆除清整场地工作。

　　2013年1月有线、网络皆断　钩机分三路拆迁

　　在元旦假期几天，潭村的搬迁到达顶峰。姚世庭12月31日去清远为岳父庆生，1月3日赶回时村子已空。当天，钩机兵分三路开进潭村。

　　“一台机拆潭村的菜市场，一台机拆变电站旁的建筑，还有一台机在更早之前就把骏苗学校拆了”。目前，潭村的三个角房屋已成废墟。村中三个门口把守的保安看管更严，“外面的人一般不给进去”。

　　“1月4日剪了有线电视线，电信线被剪了，移动没了，网络不知怎么就断了，有一两户报装了电信未签约的人家，不知从哪里拉了条小线还能通话”。原来租住姚世庭家的租客们，大部分在12月中下旬搬走了，“现在只剩我自己住了，和老鼠做伴”。

　　村中此前一楼下熙熙攘攘的商铺也全搬了。到1月8日，只剩两家商场，一间兰州拉面，还有一间卖烟的士多。傍晚走在村中，很多楼房的门窗都空了，巷道里满是碎渣，一些水管在漏水，老鼠四窜。

　　没有工作，长日漫漫，姚世庭花100多元买了个卫星锅，“可以收一两个台，无聊时看电视打发下日子”。和那些挂村民名字标地建房的外地人相比，拒不签约的留守村民明显幸福得多，起码有水有电有电视看。

　　潭村在1992年曾拿出一大块地对外招标。开平人张国楼那次以村民名义在河涌旁买地建起一栋五层楼。今年1月6日，村里停了他家的水，1月7日停电。1月8日晚上回家时，原用于出租的一二楼、四五楼的门窗都被拆了，唯有自住的三楼安好。

　　潭村拆迁时间表

　　2011年11月

　　市城市规划委员会通过天河潭村改造规划。

　　2012年

　　4月15日：市三旧改造办批准改造。

　　9月：骏苗学校搬迁

　　10月：同意率达86%

　　12月：同意率近95%

　　12月5日：天河区政府宣布全面启动搬迁及拆卸房屋工作，并催交钥匙

　　12月6日：村四周盖围墙

　　12月2 0日至3 0日：腾空房屋移交。

　　12月2 8日:通知下发10日内对已签约房产停止供水供电。

2 0 13年

　　1月3日：拆潭村菜市场、拆潭村变电站旁的建筑等

　　1月4日：剪切有线电视等。

　　采写：南都记者邱永芬

　　作者：邱永芬